【2024年版】
ナイスアーバン大和町プラザ
我が家の防災マニュアル

防災マップ

事前に災害時の避難場所の確認をしておきましょう。

わがまちを知ろう

大和町としての名前について

大和町のこの近辺は、藩政時代は若林城を中心とした一円の地域を時代は若林と汎称したが、この地域はすでに小泉村と呼ばれていました。明治にはいり南小泉村と呼ばれるようになり、明治22年(1889)に七郷村に編入され昭和50年南小泉北という地名になり、高度成長期による人口増加に伴って「大和町」と区割り変更され現在に至っております。

名前の由来についての文献資料は見つかっておりませんが、5丁目町内会の古老の話を元に組み合わせると次のようであります。この周辺は古くより歌枕にも著名な「宮城野」の地であり、戦後昭和30年代rv4Q年代迄、梱ヶ岡はもちろん宮城野地区より東南側を見渡せば、遥か彼方に太平洋が見え、これより以前は七郷・六郷等まで萱が茂り、茫漠とした田園風景があるのみだったといいます。

もちろんこの地域も仙台バイパスができ、商業流通団地である卸町が形成されるまでは田園でありました。遡れば奈良時代まで歴史に残っている陸奥国分寺が有り、天平宝字元年(745年)には「やまと」の漢字を「大和」に統一されました。奈良時代のころ、朝廷は大和＝「倭ヤマト」と呼ばれていました。倭人＝蝦夷(えみし)を征服するために倭＝大和(やまと)と制定し、大和国として支配が及んで来ており、陸奥国分寺が建立された当時は、この地方では最も栄えた地域とされているなか、国分寺の僧侶が「大和」の呼称を用いて伝えられたとされておりますが、それにちなみ「大和町」と名づけた様ですが定かではありません。

いづれにしても、歴史の中に埋もれ、この後に忘れ去られた部分があり解明されていませんが、「大和」は大いなる調和ともとれ、「倭ヤマト」を他の文字で残そうとしたとき、「和」を選び恒久的平和と安寧を求め調和のとれた社会を構築して、住んでいるところを誇りに明るい未来へつないでいきましょう。

わがマンションについて

• 平成4年1992年3月31日竣工
  　設計監理(株)彗設計・(株)嘉環境設計
  　施工　大日本土木(株)仙台支店
  　総戸数80戸　2014年5月現在76世帯が入居しております。
• 当マンションは平成25年度現在で居住の方々の平均年齢は(未回答者もいるので)不確定ながら約58歳前後と推察されます。
• 若林区の人口を見てみます。
  2023年4月現在 141,765人、世帯数70,627所帯、男69,703、女72,062 です。
  次に古い資料しか見当たりませんが、大和町5丁目の人口を見てみます。
  2005年10月現在3,638人、世帯数1,830所帯、男1,872、女1,766 でした。
  その内、1戸建て78世帯、集合住宅1,730世帯、事業所131
  集合住宅の内、5丁目町内会に属している5月現在のマンションは13棟です。
• これからの交通として地下鉄について
  地下鉄東西線は2015年開業予定、鉄輪式リニヤモーターカーを採用。八木山団地と東北大学を有する仙台市西部と宅地開発が進む仙台市東部を結ぶ地下鉄です。
  当マンションの最寄り駅は「卸町」で徒歩数分で乗車でき、中心部での買い物が便利になります。

建物の耐震について見てみましょう

わがマンションの耐震診断は？

地震について知ろう

この地域における地震について

仙台の地盤

仙台市の東西方向の地質断面図

震度6とはどのような様子でしょう

ナイスアーバン大和町プラザの被害想定はどのような状況でしょう

建物は前述の建物自体は耐震強度も充分と考えられます。

• 雑壁の割れや窓・引き戸・サッシ等のゆがみ割れなどが考えられます。
• 十分な家具の転倒防止を図ることで破片等によるケガを防ぐことができます。
• 玄関ドアが歪み、開かなくなる恐れがあるので注意してください。

電気は自家発電設備は持っておりません。

(東日本大震災では復旧に4日間ほど掛かっております。)

• 各家庭では停電に備え懐中電灯や携帯ラジオ、電気を使わない食料の備えが必要です。
• 当マンションでは最低分の食糧を備蓄する。
• 情報等収集のため集会室のテレビ起動、連絡用のためのパソコン、各自の携帯電話の充電用に簡易型発電器を購入予定。

水は当マンションの貯水槽(56t)をもっています。

• 断水時は水槽内での水と、各家庭で備蓄されている飲料水で凌ぐことが基本となります。
  ただし、貯水槽への給配管や貯水槽そのものの破損も想定されます。
  (2011年の東日本大震災では平均20日間ほど復旧を要しています。)
  トイレは節水タイプの普及により、1回あたりの水量が少なくなってきました。1990年代に15リットル程度だったものが、2000年代に10リットルを下回り、さらに東日本大震災を経て現在では、大・5リットル前後、小・4リットル程度の節水タイプも普及しています。
  【参考】
  
  • 最低限必要な水量は1人1日3リットル
  • 長期災害時に望ましい水量は1人1日20リットル
  • 平常時の使用水量は1人1日200リットル
    (トイレ1回で15リットル)

都市ガス

• 本マニュアルではおよそ1ヶ月籾劉度停止すると想定します。
  (東日本大震災においてマンションの復旧は33日目でした)
• 地震(震度5弱程度以上)を感知すると各個にあるマイコンメーターが自動的にガスを遮断します。復旧にはガス局立ち会いの下で開栓する必要があります。

エレベーターは震度4以上で自動停止します。

• 停電復旧後の保守点検で復旧します。
  当マンションのエレベーターは、震度4以上の地震が起こった際、最寄階へ自動停止いたします・ので、慌てず降りて行動してください。停電になるとエレベーターは停止しますが、停電復旧後は日立エレベーターとフルメンテナンス契約をおこなっておりますので、有事の際に早めの復旧がなされるようになっております。

もし地震が起こったら…今いる場所は大丈夫？

最優先なのは、まず生き残ることです。

1. 家の中の安全対策

家の中に逃げ場としての安全な空間を作っておく

部屋がいくつもある場合は、人の出入りが少なく部屋が家具をまとめておく。
無理な場合は、少しでも安全なスペースができような配置を換える。

火災の発生を防ぐ

ストーブは耐震自動消火装置付きのものを。
周国には燃えやすいものを置かないように。
カーテンば防災加工を施したものを。

寝室や子供・萬齢者のいる部屋には家具を置かない

就寝中に地震に屡われると危ない。
子供や嵩齢者、病人などは逃げ遅れる可能性がある。
ガラスが割れたときに偏え枕元にスリッパを用意する。

安全に避蓋できるように、出入口や通路には物を置かない。

玄閏などの出入り口までの通路に、家具など侶れやすい物を置かない。
また、いろいろ物を置くといざというときに出入口をふさいでしまうこともあるので注意する。

家の中で一番安全な場所・セーフティスペースを作ろう

家具の転倒、落下を防ぐポイント

食器棚

L字金具などで固定し、棚板には滑りにくい材質のシートや布巾などを敷く。重い食器は下に、軽い食器は上の方に置く。棚が開かないように止め金具をつける。

タンス・本棚

L字金具や支え棒などで固定する。二段重ねの場合はつなぎ目を金具でしっかり固定しておく。本は重いものを下に、軽いものを上に置く。

冷蔵庫

2ドアの場合は、扉と扉の間に針金などを巻いて、金具を壁に固定する。

照明器具・窓

鎖と金具を使って数箇所止める。蛍光灯は蛍光管の両端を耐熱テープで止めておく。ガラスには飛散防止フィルムを貼る。

テレビ

家具の上などは避け、できるだけ低い位置に固定しておく。

ピアノ

本体にナイロンテープなどを巻きつけ、取り付けた金具などで固定する。脚には滑り止めをつける。

2. 家の周囲の安全対策

マンションなどの集合住宅では、多くの人たちが暮らしています。
そのため、日頃から各家庭での、また皆さんの協力による防災対策が求められています。
いざというときに備えて、次のことを確認しておきましょう。

玄関

玄関は脱出口、避難経路として重要です。ふさがれていては逃げ出すこともできません。開かなくなった扉をこじ開ける為にバールなどの用意を。

通路

いざというとさ安全に避難するために、通行の妨げならないよう、通路は共用部分ですので物は置かないようにしましょう。

非常階段・非常識

物を置くのは厳禁です。

ベランダの避難通路

日頃から避難通路の確保をしてよく確認をしておきましょう。
隣にはベランダの壁を破り避難通路とするため、物を置かないようにしてください。

防災設備・消火設備

通路など共用部分においてある消火器や、火災報知器などの消火設備の場所を日頃からよく確認しておきましょう。

管理組合からの連絡に注意

防災設備の点検や防災訓練のお知らせなど、管理組合からの連絡には日頃から注意しましょう。

地震が発生した時

地震発生！こんな場所にいたら

家の中	揺れを感じたら、テーブルなどの下に隠れ、身を守る (余裕がなければ手近の座布回などで頭を保護する。) 火の始末はすみやかに。 (コンセントやガスの元栓の処置も忘れずに。) 乳幼児や病人、高齢者など災害時要援護者の安全を確保する。 裸で歩き回らない。 (ガラスの破片などで危険)
エレベーター	地震時管制運転装置がついているものは、自動的に最寄りの階に止まるので、あわてずに。 装置がついていない場合は、すべての階のボタンを押し、一番近い階で降りる。 停電などでドアが開かなくなった場合は緊急連絡ボタンを押して指示を待つ。 機器の損壊によるカゴ内への衝撃、停止、火災、停電による聞じ込めなどの恐れがありますので、地震発生時にはエレベーターを使用した避難は絶対に禁止してください。
路上	その場に立ち止まらずカバンなどで窓ガラス、看板などの落下物から頭を保護し、空き地や公園などの広い場所に避難する。 近く空き地などがないときは、周囲の状況を冷静に判断して、建物から離れた安全性の高い場所へ移動する。 ブロック塀や自動販売機などには近づかない。 倒れそうな電柱や垂れ下がった電線に要注意。
車を運転中	ハンドルをしっかりと握り、徐々にスピードを落とす。車を道路の左側の安全な遭所に止め、エンジンを切る。 揺れがおさまるまで冷静に周囲の状況を確認して、カーラジオで情報を収集する。 避難が必要なときは、キーをつけたままドアロックせず、徒歩で避難する。車検証などの貴重品を忘れずに持ち出す。
海岸・ガケ付近	高台へ避難し、津波情報をよく聞く。注意報・警報が解除されるまでは海岸に近づかない。 ガケ付近では、すぐにガケから離れる。周囲の状況をよく確認して、土砂崩れやガケ崩落の影響がない場所まで避難を。
電車などの車内	つり革や手すりに両手でしつかりつかまる。 途中で止まっても非常コックを開けて勝手に車外へ出たり、窓から飛び降りたりしない。 乗務員の詣示に征つて落ち着いた行動をとる。

地震発生時の行動バターン「時間経過別」

地震がおさまったら真っ先に何をするの？

1. まわりの家族等の無事を確認する。
2. 火元を確認する。(火事になっていたら消火する)
3. 余震に注意する。
4. ケガの応急手当をする。
5. 建物の被害を確認する。
6. 非常持出品を確認する。

地震のあと

① 火は危険になる

• 知らずにガスが充満しているかもしれません。
• 不用意に火は使わないこと！
• ライターを不用意につけない
• 消火器がどこに置いてあるか確認しておきましょう
• 火は初期の段階で消さないと燃え広がつて消せなくなる
• 自分で無理と思ったら大声で助けを求めて !!
• ブレーカーをすぐ降ろす
• 遇去の大地震では電気が回復したときの通電火災がとても多かった !!

② 明かりはなくなる

• 懐中電灯やロウソクなどじは準傭してあると便利
• 食事の時ぐらいはロウソクでも十分

③ 情報はなくなる

• テレビ、インターネット、携帯電話は使えない可能性が高いです。
• ラジオはその点強いです。情報収集に努めましょう！
• 町内のロコミ情報を集める。ただし、情報に惑わされないように冷静に判断して行動することが求められます。

④ 連絡はとれない

• 事前にどのようにするか確認しておきましょう。

災害発生時の活動マニュアル

災害対策本部立ち上げ

災害対策本部長 副本部長 ① 安否確認 災害発生時は集会室・玄関ホールのどちらか安全な方に集合し、手分けして各戸の安否を確認する。人員確保のためハンドマイクでの呼びかけも行います。 連絡アプリ「結ネット」による安否確認通知も同時に行います。 「発信」「返信(安否)確認」は、役員は誰でも行うことができますので、その時対応可能な役員が安否確認の一斉配信と確認を行います。 配信後「無事」の返信が無かった世帯を確認してまわります。 ② ケガ人の救助 けが人がいる場合はできる限り応急手当てをして病院へ救急車等での搬送手続きを行います。 ③ 災害時要支援者の支援救助 市に届けられている方へ町内会の当マンションの係り(第13班)の指示により居住者の応援を要請します。 ④ 被害状況の把握 手分けをして安否確認と一緒に確認をします。 区分所有者、賃貸者問わず、全員協力して行動していただき各階分担して行動していただくことが必要です。

災害時、活動備品の常備と必要な物資・備品について

災害対策本部(集会室)に準備しておくもの

安否確認名簿・災害時要支援者名簿・ハンドマイク・乾電池(若干)・ホワイトボード・ヘルメット・懐中電灯(但し乾電池・懐中電灯は各家庭の物で代用します)

防災機材の常備

ポータブル発電機(携帯等、連絡手段として必要なものの充電用)、カセットコンロや給水タンク(各家庭の物を代用)、バール×3丁、車いす
各家庭の物で代用できるものは常備しませんが、必要なものはご提供の協力をお願いします。介護用担架(7階倉庫へ準備)、AEDの設置は現時点では考慮しておりません。

水の確保

当マンションは受水槽の横に給水栓がありますので上水道が断水しない限り、停電時にも水の供給は可能となっております。(受水槽への配管とは別系統です)
上水道が断水してしまった場合は、受水槽(容量56トン)からの水の供給が可能です。
(受水槽自体も破損してしまった場合は供給は不可能となります)
受水槽より供給する場合は各ご家庭で18リットルポリタンクで2杯程度と致します。災害対策としての水の備蓄は考えておりませんので、飲料水は各ご家庭で最低3日分の備蓄をお願いいたします。災害時はトイレやお風呂が使えませんので風呂水は貴重な用水となりますので、ある程度水を張って再利用できるようにしてください。
貯水槽の入り口のカギ、給水時どの栓を開ければよいかなどは避難訓練等で確認をしておいてください。

食料の備蓄

復旧までは時間がかかりますが、缶詰や乾パン・その他の食料を大量に備蓄することは賞味期限もあり現実的ではありません。各ご家庭で3日程度の最低限の備蓄を心掛けていただきますようお願いいたします。
災害弱者の方の非常用としての必要最小限の乾パン等の食料の備蓄は考えております。その他、救急箱等の応急手当のできる範囲の物は各ご家庭の物を代用使用させていただき常備は致しません。

災害時居住者の皆様に覚えていてほしい重要事項

• 東日本大震災では多くの方が避難所へ避難し避難所のあり方や運営体制に課題があった為、基本的な避難所運営マニュアルが作成されました。それによると、“避難所”は「避難を必要とする方」を受け入れる施設で、緊急的に住民の安全を守り住家を失った住民等の生活の場を確保するための施設です。
  基本的には自宅で生活を維持することで、避難は火災発生時など必要最小限にしましょう。
  
• しかしながら当マンションでも東日本大震災では各戸の被害状況に差がありましたので、最終的な避難の判断決定はご自身にてお願いいたします。(避難指示が出ていない場合)
  避難を選択なされた場合は、各戸に配布しております「避難済」シートを記入の上、ドアに張り付けてください。
  
  仙台市「防災の手引き」より抜粋

  避難のタイミングと行動
  地震が起きたら
  

  まず、強い揺れから身を守り、地震の揺れが収まった後は、情報収集を行い、避難行動を開始するとともに各種応急活動を行いましよう。
  また、地域団体が行う災害時要援護者の支援や避難所運営などに可能な範囲で協力するようにしましょう。
  まずは、地震から身を守り、津波の有無を確認して、速やかに安全な場所へ避難しましょう。その後、避難勧告などが呼びかけられておらず、自宅の安全が確認できた場合には自宅に留まりましょう。
  自宅での生活が困難な場合や市が避難勧告などを呼びかけでいるときなどは避難所に避難することになりますが、その際には3日分程度の食料や毛布等を持参するように努めましょう。
  
• 停電中、インターホンは使えません。停電が伴わない場合のみ非常放送が鳴ります。
• 万が一、火災が発生し初期消火できずに火が広がった場合、速やかに避難してください。
• 家族の安否と安全確認ができましたら、被害状況を各自対策本部まで報告してください。
• エレベーターに閉じ込められていないかどうかを確認する必要があります。
• ケガ人の救助・救護など、対応できず緊急を要する場合は119番するか、近くの医療施設に搬送してください。
• 対策本部より、安否情報・被害情報の収集整理・住民への情報提供、ケガ人の治療・救護・医療施設への搬送、敷地建物内の安全確認・危険箇所把握・防犯活動
• 必要事項連絡事項は集会所に掲示する
• 災害対策本部は復災活動の調整・統括・活動を拡充。通常生活への移行支援を行い、復旧状況に応じて活動を縮小し平常生活に戻りしだい対策本部廃止をする。

居住者の皆様へ

非常持ち出し品と備蓄品

避難するときにまず最初に持ち出すべきものです。

貴重品

現金、預貯金通帳、印鑑、マイナンバーカード、免許証、権利証書、健康保険証、母子手帳など

非常食品

カンバン・缶詰・栄養補助食品など調理せずにそのまま食べられる物、ドライフーズなど。ミネラルウォーター、水筒、ブラスチックか紙製の皿やコッブ、わりばし、缶切り、栓抜き、ナイフなど。乳幼児・高齢者・病人用に、缶詰や瓶詰の離乳食、粉ミルク、レトルトのおかゆなども必要に応じて用意する。

安全対策

ヘルメット、防災ずきん、底の厚い靴など。

携帯ラジオ

予備電池は多めに用憲。

懐中電灯

できれば1人に1つ。予備電池も忘れずに。

応急医療品

ばんそうこう、傷藁、包帯、胃腸薬、鎮痛剤、解熱剤、目薬、消毒薬など。持病のある人は常備薬も忘れずに。

その他の生活用品

下着・上着、靴下などの衣類、軍手、タオル、ティッシュ、ウェットティッシュ、雨具、ライター、ビニール袋、生理用品、紙おむつなど。

ペットの防災用品

マンション内で避難している場合と違って、避難所に異動する場合、ペットを連れて入ることが制限される場合があります。

備蓄品は災害復旧までの数日間(最低3日間)を自足できるように準備しておくものです。

飲料水

飲料水は1人1日3リットルを目安に。缶入りやベットポトルのミネラルウォーターがよい。ペットボトルよりも缶入りの飲料水の方が長持ちする。

非常食品

カンバン、缶詰やレトルトのおかず、栄養補助食品、アルファ米、レトルトのごはん、ドライフーズ、インスタント食品、梅干し、チョコレート、飴などの菓子類、調味料など。

燃料

卓上コンロ、携帯コンロ、固形燃料など。ガスポンベのストックも忘れずに。

その他の生活用品

生活用水(乳児に注憲して風呂や洗濯機に備蓄、寝る前にはやかんやポットにも水を入れておく。)
毛布、寝袋、洗面用具、ポリ容器、なぺ、やかん、バケツ、トイレットベーバー、使い捨てカイロ、ろうそく、さらし、ローブ、バール、スコップなどの工具、ドライシャンブー、新聞紙(燃料、防寒)、ビニールシート(敷物、雨よけ)、布製ガムテーブ(荷物の整理、止血、ガラスの補修)、キッチン用ラッブ(止血、汚れた皿にかぷせて使う)、ペットフード、ペット用トイレシーツ、おもちゃなど

非常持ち出し品は定期的に点検を

日頃から家族でよく話し合おう

1. 家族一人ひとりの役割分担

日常の予防対策上の役割と災害時の役割の両方について決める。寝たきりの高齢者、病弱者、小さな子供がいる場合は、だれが保護を担当するかなども話し合いましょう。

2. 建物の危険箇所や落下物をチェック

建物の内外をチェックして危険箇所や頭上に落下しそうな物がないか確認しあう。

3. 家具の安全な配置と転倒防止対策

家具の配置換えによって家の中に安全なスペースを作れないか工夫する。また、家具の転倒や落下を防ぐ方法を考え、そのための新製品があれば教え合いましょう。

4. 非常持ち出し品のチェックと入れ替え・補充

家族構成を考えながら必要な品がそろっているかをチェックする。定期的に新しいものと取り替櫨える必要があるもの(使用制限のある非常食品、飲料水、乾電池など)は、だれが担当するかなども話し合いましょう。

5. 災害時の連絡方法や避難場所・避難所等の確認

家族が離ればなれになったときの避難場所・避難所を確認する。避難コースの危険箇所についても話し合い、できれば休日などを利用し、散歩をかねてみんなで下見をしておきましょう。

6. 災害時要救護者をみんなで支援しよう

災害に対し、自分の身体•生命を守るための対応能力が不十分な高齢者、障碍者、乳幼児、病弱者、日本語を解せない外国人などを「災害時要救護者」といいます。
災害が発生した場合、情報把握、避難、生活の確保などの活動を、すばやく行いにくい立場に置かれてしまいますので、私たち一人ひとりがお互いに協力しあい、地域が一丸となって積極的な支援を行えるよう心がけましょう。

災害時要救護者をみんなで支援しよう

地域での支援・協力体制を具体化する

我が家の防災メモ

いざという時に備えて、記録しておきましょう。

避難済・連絡シート

避難の際に玄関扉に貼れるように、プリントしておきましょう。

消火設備の使い方

火災警報が鳴ったら

確認手順

1. 管理員室の警報盤で火元を確認するほか、手分けして火元を探す。その際、火元の状況を確認するまで警報は止めないでおく。
2. 誤報だった場合／誤報であることが確認されたら、警報を止め、館内アナウンスで誤報だった旨を伝える。
3. 火災だった場合／初期消火を行い、状況によって消防に通報する。必要な避難誘導を行う。

消火

消火器

簡易消火器は、各室前に設置されています。
安全ピンを引き抜き、ホースを火元に向け、レバーを強く握ると消火液が噴出されます。
有効な射程距離は3～5メートルで、ホースで狙う先は炎の先ではなく火元です。
この消火器で消火できるのは、火が天井に届く前までで、もしすでに火が天井まで燃え広がってしまっていたら消火器で消すのは不可能です。
天井に火が燃え移ったら速やかに逃げて下さい。特にマンションでは空気を遮断して炎の勢いを押さえるためドアを閉めて下さい。

屋内消火栓

各階に2箇所設置されています。
マンションやビルなど建物内の「消火栓」は一般の人が使うものであるということを覚えておきましょう。

1. 扉を開き、しっかりと起動ボタンを押します。
2. 表示灯（赤色灯）が点灯して、消火ポンプの始動を知らせます。
3. 消火栓の扉内に収納されているホースとノズルを出す。
4. 一人がノズルを持ち、火元に向かいながらホースを伸ばし、もう一人はバルブを開けるために消火栓前で準備します。
5. ノズルを持った人は、上水準備ができたら大声でもう一人に放水開始を伝えます。
6. 消火栓前のもう一人が消火栓の放水バルブを開きます。

【動画】消火器の使い方（YouTube）

消火器の使い方
千葉市公式チャンネル

【動画】屋内消火栓の使い方（YouTube）

当マンションに設置されている屋内消火栓は、2人以上で操作する「1号消火栓」と呼ばれるタイプで、各階に2箇所ずつ設置されています。

消火設備の操作方法～屋内～
広島市公式YouTubeチャンネル

屋内消火栓設備取扱要領
佐世保市
※消火後の停止方法も解説しています。

「消すのはあなた !!」
都城市消防局

3分で覚える屋内消火栓の使い方
呉市消防局

屋内消火栓の使い方
名古屋市中消防局

非常時のAEDの手配

【動画】AEDの使い方（YouTube）

人が倒れているときの対応
（AEDの使い方）
東京都練馬区公式チャンネル

心肺蘇生とAEDの使い方
セコム SECOMTV

大雨による冠水被害

著しい温度の変化や気候の変動によって、あまり例のない大雨や特異な進路による台風の被害が起きるようになりました。
夏の気温が高いためか、局地的な集中豪雨などで道路が冠水することも増えてきました。急な大雨によって地下の雨水の処理容量を超えてしまい、マンホールから水が溢れて道路が通行不能になる場所もあります。

仙台市「ハザードマップ／若林区」(PDF)